Получите комплект документов под вашу задачу
Расчёт стоимости, описание объекта, рынка, исходных данных, подходов, допущений и ограничений. Отчёт готовится оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и применимыми ФСО.
Профессиональное объяснение результатов, методики и значимых финансово-экономических обстоятельств. Формат и вопросы согласуются с целью: переговоры, претензия, корпоративный или судебный спор.
Стоимость, которую можно объяснить и защитить
Бизнес оценивают не как набор цифр в балансе, а как работающую систему: с клиентской базой, командой, активами, обязательствами, правами, рисками и способностью создавать денежный поток.
Поэтому итоговая стоимость зависит не только от выручки или чистой прибыли. Мы исследуем отрасль и рынок, структуру владения, качество финансовой отчётности, долговую нагрузку, зависимость от ключевых лиц и контрагентов, состояние материальных и нематериальных активов. Для доли дополнительно анализируются объём корпоративных прав, ликвидность и ограничения отчуждения.
Цель оценки определяет глубину исследования. Документ для переговоров о продаже отличается от расчёта для выхода участника, наследства, залога или судебного спора. До начала работ мы фиксируем объект, дату оценки, вид стоимости и предполагаемое использование результата — это снижает риск получить формально правильный, но непригодный для задачи документ.
В результате заказчик видит не только итоговую величину, но и логику её формирования: какие данные приняты, какие подходы использованы, где находятся ключевые факторы стоимости и какие допущения влияют на вывод.
Когда нужна оценка бизнеса или доли
Сделка
Покупка или продажа компании, доли либо пакета акций.
Выход участника
Определение действительной или рыночной стоимости доли.
Корпоративный спор
Экономически обоснованная позиция для переговоров или суда.
Наследство
Оценка бизнеса, доли ООО или ценных бумаг для нотариуса.
Инвестиции
Привлечение инвестора, кредитование или оформление залога.
Реорганизация
Слияние, выделение, ликвидация или процедуры банкротства.
Ещё 4 задачи, для которых проводится оценка
- внесение имущества, долей и прав в уставный капитал;
- МСФО, РСБУ и управленческая отчётность;
- расчёт ущерба, упущенной выгоды или спорной сделки;
- подтверждение рыночности условий сделки и налоговое планирование.
Что именно мы оцениваем
Объектом может быть компания целиком, отдельная доля, пакет акций, имущественный комплекс или конкретный актив. Границы объекта согласуем до старта, чтобы расчёт соответствовал экономической сути и юридической конструкции сделки или спора.
Бизнес и предприятие
Компания как действующий бизнес, имущественный комплекс или отдельное направление деятельности.
02Доли в ООО
Рыночная или действительная стоимость доли с учётом корпоративных прав, ограничений и структуры капитала.
03Акции и ценные бумаги
Обыкновенные и привилегированные акции, контрольные и неконтрольные пакеты, иные ценные бумаги.
04Активы компании
Недвижимость, оборудование, запасы, НМА и обязательства в составе единого комплекса.
05Дебиторская задолженность
Права требования с анализом срока, оснований, качества должника и вероятности взыскания.
06Инвестиционные проекты
Стоимость и риски проекта на основании сценариев, денежных потоков и требуемой доходности.
Цены на оценку бизнеса и долей
Ориентиры сформированы по открытым предложениям московского рынка. Окончательная стоимость фиксируется в договоре после анализа объекта, цели и документов.
| Объект или задача | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Доля в ООО или пакет акций для сделки / наследства | от 25 000 ₽ | от 5 рабочих дней |
| Малый бизнес или отдельное направление | от 35 000 ₽ | от 7 рабочих дней |
| Средний бизнес, несколько видов активов | от 60 000 ₽ | от 10 рабочих дней |
| Крупное предприятие, холдинг, сложная структура | от 100 000 ₽ | от 15 рабочих дней |
| Заключение специалиста по корпоративному спору | индивидуально | после постановки вопросов |
Цены носят информационный характер и не являются публичной офертой. На итог влияют глубина ретроспективы, качество отчётности, число юридических лиц, состав активов, необходимость осмотра и срочность.
Какие документы понадобятся
Основной комплект
- устав, сведения о долях и структуре владения;
- бухгалтерская и управленческая отчётность за 3–5 лет;
- расшифровки активов и обязательств;
- бизнес-план, бюджеты и прогнозы;
- сведения о ключевых договорах и сотрудниках.
По ситуации
- корпоративный договор, оферта или судебные материалы;
- данные о кредитах, залогах и обременениях;
- правоустанавливающие документы на активы;
- аудиторские заключения и результаты проверок;
- сведения о НМА, лицензиях и судебных рисках.
Отсутствие части документов не всегда исключает оценку. Сначала проверим достаточность данных, обозначим допущения и предложим способ восполнить критичные сведения.
От постановки задачи до готового отчёта
Процесс выстроен так, чтобы ключевые допущения были согласованы заранее, а заказчик понимал, какие данные влияют на результат.
Заявка
Уточняем объект, цель, дату оценки и предполагаемое использование результата.
Документы
Анализируем структуру бизнеса, отчётность, активы, обязательства и корпоративные права.
Задание
Согласуем вид стоимости, допущения, формат результата, цену и срок.
Исследование
Проверяем рынок и отрасль, нормализуем показатели, строим финансовые модели.
Расчёты
Применяем обоснованные подходы, анализируем скидки и премии, согласуем результаты.
Передача
Выдаём электронный отчёт и, при необходимости, печатный экземпляр и заключение специалиста.
Как определяется стоимость компании
Стоимость определяется через будущие денежные потоки и риски их получения. Применим, когда бизнес способен формировать обоснованный прогноз.
Компания сопоставляется с аналогами и сделками по рыночным мультипликаторам с корректировками на масштаб, отрасль и качество бизнеса.
Анализируется рыночная стоимость активов за вычетом обязательств. Особенно важен для капиталоёмких и холдинговых структур.
Ни один подход не применяется автоматически. Оценщик обосновывает выбор и отказ от методов, проверяет согласованность результата и раскрывает существенные ограничения. Если расчёты по разным подходам дают заметно отличающиеся значения, анализируется причина расхождения, а не выполняется механическое усреднение.
Рыночная цена доли и действительная стоимость доли — не одно и то же
Рыночная стоимость
Отражает наиболее вероятную цену отчуждения на открытом рынке при соблюдении установленных законом условий. Может учитывать контроль, ликвидность и ограничения прав участника.
Действительная стоимость доли
Определяется в предусмотренных законом и уставом случаях на основе стоимости чистых активов общества. В корпоративном споре предмет исследования нужно сформулировать до начала расчётов.
На какие нормы опирается оценка
Базовые требования устанавливает Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Применяются ФСО I–VI, утверждённые приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200, и федеральный стандарт «Оценка бизнеса (ФСО № 8)», утверждённый приказом от 01.06.2015 № 326 в действующей редакции.
Для долей ООО, акций и корпоративных процедур дополнительно учитываются применимые нормы ГК РФ, законов № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и № 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Актуальные тексты правовых актов следует проверять на официальном портале правовой информации и в разделе оценочной деятельности Минэкономразвития России.
Если результат нужен для судебного процесса, заранее определяем, требуется ли отчёт об оценке, экономическое исследование для суда или экспертиза, назначаемая определением суда.
Одна задача — компетенции оценки, аудита и экспертизы
АНО ЭПЦ «Топ Эксперт»
TOP EXPERT GROUP объединяет оценочные, аудиторские и экспертные компетенции. Экспертный центр работает с 2016 года; на сайте организации раскрыта практика тысяч исследований.
Судебные экспертизы
Для корпоративных, экономических и имущественных споров, где требуется самостоятельное экспертное исследование и ответы на поставленные вопросы.
Строительная экспертиза
Подключается, когда стоимость бизнеса зависит от качества, объёма и состояния строительных активов, незавершённых объектов или инвестиционного проекта.
Выберите задачу оценки
Начните с нужного объекта — на странице услуги указаны документы, сроки и особенности расчёта.
Смотреть полный список специализированных услуг
Частые вопросы
Сколько стоит оценка бизнеса?
Для малого бизнеса ориентир начинается от 35 000 ₽, для среднего — от 60 000 ₽. Стоимость доли или пакета акций для типовой задачи — от 25 000 ₽. Точную цену фиксируем после анализа документов.
Можно ли оценить только долю в ООО?
Да. При этом исследуется не только процент участия, но и права участника, структура капитала, ликвидность, ограничения отчуждения и финансовое состояние общества.
Нужен ли выезд оценщика?
Для оценки бизнеса часто достаточно документов и удалённой коммуникации. Осмотр нужен, если существенную часть стоимости формируют недвижимость, оборудование, запасы или иные материальные активы, состояние которых нельзя подтвердить иначе.
Можно ли определить стоимость на прошедшую дату?
Да, если имеется достаточный массив данных на ретроспективную дату: отчётность, договоры, сведения об активах, долгах, рынке и событиях, известных на эту дату.
Подойдёт ли отчёт для суда?
Отчёт может быть представлен как письменное доказательство, но вопрос о его оценке и допустимости решает суд. Для назначенной судом экспертизы требуется заключение эксперта в процессуальном порядке.
Чем оценка отличается от финансового анализа?
Финансовый анализ показывает состояние и динамику показателей, а оценка отвечает на вопрос о стоимости на конкретную дату и раскрывает применённые подходы, предпосылки и ограничения.
Как учитываются долги и судебные риски?
Оценщик анализирует обязательства, условные факты, качество дебиторской задолженности и влияние споров на денежные потоки или стоимость чистых активов. Существенные допущения раскрываются в отчёте.
Можно ли начать, если документов не хватает?
Можно направить имеющиеся материалы на предварительный анализ. Мы определим, какие данные критичны, что можно восстановить из учёта и открытых источников, а какие ограничения придётся указать в задании и отчёте.