TOP EXPERT · Москва и Московская область
Определим рыночную и предусмотренную заданием стоимость станков, линий или производственного комплекса для банка. Учтём ликвидность, состояние, демонтаж и возможность реализации предмета залога.
Что оцениваем
Оборудование, формирующее технологический процесс
Отдельные установки
Печи, реакторы, компрессоры, генераторы, насосные станции, упаковочное и перерабатывающее оборудование.
Производственные линии
Комплексы взаимосвязанных машин, конвейеров, систем подачи, контроля и управления.
Специальные комплексы
Уникальное, импортное или изготовленное под заказ оборудование с ограниченным вторичным рынком.
Кредитные задачи
Когда банку требуется оценка оборудования
Новый кредит
Подтверждаем стоимость оборудования, передаваемого в обеспечение обязательств заёмщика.
Инвестиционное финансирование
Оцениваем приобретаемую установку, линию или комплекс с учётом стадии поставки и монтажа.
Рефинансирование
Актуализируем стоимость залога для нового кредитора или изменения условий.
Мониторинг обеспечения
Проводим повторную оценку на установленную банком дату и по согласованному перечню.
Замена предмета залога
Определяем стоимость нового состава оборудования для рассмотрения кредитором.
Работа с просрочкой
Оцениваем актив для переговоров, взыскания или подготовки к реализации.
Результат для банка
Отчёт с данными о стоимости и реализуемости залога
Оценочная часть
- идентификация каждой залоговой позиции;
- рыночная стоимость на дату оценки;
- ликвидационная стоимость — если предусмотрена заданием;
- физический, функциональный и экономический износ;
- рынок аналогов и подтверждённые источники;
- затраты на демонтаж и перемещение.
Проверка кредитором
- электронный отчёт с электронной подписью;
- ведомость стоимости по позициям;
- фотографии, номера и технические характеристики;
- сведения о ликвидности и ограничениях;
- ответы оценщика на замечания банка.
Смета
Стоимость оценки оборудования для залога
До договора проверяем техническое задание банка, перечень, местонахождение и необходимость расчёта ликвидационной стоимости.
Одна типовая единица
от 30 000 ₽Серийный станок или установка с доступными аналогами.
Группа оборудования
от 50 000 ₽Несколько однотипных или связанных позиций с общей ведомостью.
Линия или комплекс
от 90 000 ₽Технологическая линия с анализом монтажа, ликвидности и реализации.
Порядок работы
Пять понятных этапов
Уточняем задачу
Получаем техническое задание банка, уточняем кредитную задачу, дату, виды стоимости и состав залога.
Проверяем документы
Сверяем залоговый перечень, право собственности, паспорта, номера, фотографии и сведения о состоянии.
Заключаем договор
Согласуем задание с заказчиком и при необходимости с банковским проверяющим, фиксируем цену и срок.
Осматриваем и рассчитываем
Идентифицируем оборудование, анализируем цены, рассчитываем износ и необходимые сопутствующие затраты.
Передаём отчёт
Вы получаете итоговый документ и можете задать оценщику вопросы по расчётам.
Документы
Что запросит оценщик для залогового отчёта
Право и перечень
- техническое задание или требования банка;
- инвентарная ведомость и залоговый перечень;
- договоры покупки, УПД или иные документы;
- балансовые сведения — при наличии;
- данные о правах третьих лиц и обременениях.
Техника и эксплуатация
- паспорта, модели и серийные номера;
- год выпуска и ввода в эксплуатацию;
- наработка, ремонты и модернизация;
- дефекты, простои и комплектность;
- место установки и условия доступа.
Для предварительной сметы достаточно банковских требований и таблицы оборудования с моделями, количеством и адресами осмотра.
Проверка залога
Что влияет на принятие оборудования банком
Идентификация
Совпадают ли документы, модель, номер, комплектность и фактическое местонахождение.
Ликвидность
Есть ли покупатели и рынок аналогов, сколько времени может занять реализация, нужны ли демонтаж и перевозка.
Правовые и технические риски
Обременения, аренда, принадлежность неотделимых элементов, доступность сервиса и запасных частей.
Нормативная основа
Отчёт для целей залога
Общие требования
Рыночная стоимость определяется по статье 3 закона № 135-ФЗ, отчёт — по статье 11 закона и ФСО I–VI.
Вопросы и ответы
Перед залоговой оценкой
Почему цена выше, чем у оценки одного станка?
Нужно установить состав процесса, зависимость узлов, производительность, монтаж и возможность продажи. Объём исследования шире пообъектного сравнения.
Нужен ли осмотр?
Обычно да: нужно подтвердить наличие, комплектность, номера и состояние. Для массового однородного перечня возможен согласованный выборочный осмотр.
Можно оценить неработающий станок?
Да. Отразим состояние, причины простоя и возможные затраты на восстановление, если для этого есть данные.
Учитывается демонтаж?
Если предполагается продажа с перемещением, в задании фиксируем необходимые затраты на демонтаж, транспортировку и монтаж.
Как оценивается импортное оборудование?
Проверяем иностранные цены, условия поставки, курс на дату оценки, таможенные и логистические расходы, а также доступность сервиса.
Нужно ли согласовывать оценщика с банком?
Да. До договора нужно проверить аккредитацию, техническое задание, формат отчёта и порядок его загрузки.
Чем оценка отличается от технической диагностики?
Оценщик определяет стоимость и анализирует доступные сведения о состоянии. Инструментальную диагностику выполняет профильный технический специалист.
Как получить точную смету?
Пришлите таблицу с моделями, количеством, годами выпуска и местонахождением. Для сложной линии добавьте схему и техническое описание.
Получить расчёт
Пришлите требования банка и залоговый перечень
TOP EXPERT проверит состав залога, сгруппирует позиции и предложит фиксированную смету для банка.
Связанные услуги
Оценка производственных активов
Заявка
Получить смету залоговой оценки
Укажите банк, количество позиций, тип оборудования и адрес осмотра.