Получите комплект документов под вашу задачу
Отчёт об оценке
Описание объекта, анализ рынка, исходные данные, применённые подходы, расчёты и итоговая стоимость на установленную дату.
Заключение специалиста TOP EXPERT GROUP
Разъяснение методики, состояния объекта и факторов стоимости для собственника, юриста, банка или суда.
Определим стоимость имущества для конкретной цели
Одинаковый объект может иметь разную стоимость для сделки, залога, учёта, страхования или судебного спора — поэтому цель оценки фиксируется до расчёта.
Мы идентифицируем объект, проверяем документы и состояние, анализируем доступный рынок и выбираем применимые подходы. В отчёте видно, какие данные использованы и как сформирован итоговый вывод.
Рассчитать стоимостьКогда нужен документированный расчёт стоимости
Сделка и переговоры
Подтвердить цену имущества перед продажей, покупкой или передачей.
Учёт, залог, страхование
Определить стоимость для баланса, банка, страховщика или корпоративной процедуры.
Суд и убытки
Обосновать стоимость объекта, ущерба или имущественного требования.
Какие объекты и параметры учитываем
- НедвижимостьЗдания, помещения, сооружения и права на них.
- Оборудование и техникаНазначение, состав, состояние, износ и остаточный ресурс.
- Транспорт и инвентарьКомплектация, пробег или наработка, рынок и ликвидность.
- Имущественные комплексыВзаимосвязанные активы, обязательства и условия использования.
Цена зависит от состава объекта и цели документа
| Услуга | Стоимость | Что входит |
|---|---|---|
| Отдельный объект | от 15 000 ₽ | Проверка документов, анализ рынка и отчёт |
| Комплект имущества | от 25 000 ₽ | Группа однородных объектов или единый комплекс |
| Сложная судебная задача | по смете | Расширенный анализ материалов и поставленных вопросов |
От задачи до готового документа
- 01
Задача
Определяем объект, цель, дату и вид стоимости.
- 02
Документы
Проверяем права, технические сведения и ограничения.
- 03
Исследование
Анализируем состояние, рынок и применимые подходы.
- 04
Результат
Передаём отчёт и разъясняем выводы.
Что потребуется для начала
- Правоустанавливающие и учётные документы
- Техническое описание и перечень имущества
- Фотографии, сведения о состоянии и ремонтах
- Информация об обременениях и цели оценки
Работаем в рамках применимых требований
Отчёт готовится с учётом Федерального закона № 135-ФЗ и федеральных стандартов оценки. Требования к составу документа уточняем по цели обращения.
При сложной или судебной задаче подключаем специалистов АНО ЭПЦ «Топ Эксперт»; материалы для судебных процессов также представлены на сайте «Судебные экспертизы».
Что важно знать до заказа
Можно ли оценить несколько разных объектов?
Да. Сначала определим, целесообразно ли объединить их в один отчёт или подготовить отдельные документы.
Обязателен ли осмотр?
Формат осмотра зависит от объекта и цели оценки. Возможность дистанционной работы согласуем после проверки материалов.
Чем отчёт отличается от заключения специалиста?
Отчёт определяет стоимость по правилам оценочной деятельности. Заключение отвечает на согласованные профессиональные вопросы; это разные документы.
Отправьте задачу и документы
Проверим исходные данные, предложим формат работы и сообщим стоимость. Сведения используем только для подготовки ответа по вашему обращению.
+7 (495) 127-09-35+7 (916) 107-09-35info@te-g.ru