Когда нужна оценка строительно-дорожной техники
Услуга нужна, когда стоимость экскаватора, бульдозера, погрузчика, дорожной машины или парка техники необходимо подтвердить официальным отчётом, а не ориентировочной ценой из объявления.
Отчёт используют при продаже и покупке активов, залоге, лизинге, страховании, постановке на баланс, внесении имущества в уставный капитал, реорганизации, банкротстве и судебном споре.
Строительно-дорожная техника и факторы стоимости
Землеройная техника
Гусеничные и колёсные экскаваторы, бульдозеры, траншеекопатели и скреперы.
Дорожные машины
Катки, автогрейдеры, асфальтоукладчики, фрезы, ресайклеры и техника для содержания дорог.
Погрузочная и вспомогательная техника
Фронтальные, телескопические и мини-погрузчики, самосвалы, компрессоры и сменные рабочие органы.
Идентификация
Марка, модель, заводской номер, год, моточасы, мощность, ходовая часть, комплектация и навесное оборудование.
Состояние и износ
Моточасы и нагрузка, состояние двигателя, гидравлики и ходовой, ремонты, комплектность и эксплуатационный износ.
Рынок и условия эксплуатации
Назначение, производительность, регион, сезон, условия стройплощадки, доступность сервиса и запчастей, доставка и ликвидность.
Что входит в результат
Отчёт об оценке с обоснованной стоимостью строительно-дорожной техники
Документ показывает, какие объекты и права оценены, на какую дату, в какой комплектации и состоянии, какие рыночные данные и допущения использованы и как сформирован итог.
Его можно передать банку, нотариусу, бухгалтерии, контрагенту или представить в суд в рамках согласованной цели. Методика, источники и ограничения раскрыты так, чтобы вывод можно было проверить и защищать.
Что получает клиент
- идентификацию объекта и оцениваемых прав;
- анализ документов, обременений и ограничений;
- исследование соответствующего сегмента рынка;
- обоснование подходов, методов и корректировок;
- расчёт стоимости и итоговый вывод;
- источники, фотографии и необходимые приложения.
Стоимость строительно-дорожной техники
Одна единица дорожной техники
от 25 000 ₽При наличии маркировки, документов и данных о моточасах- идентификация, осмотр и проверка документов
- анализ рынка аналогов
- отчёт по ФСО № 10
Парк строительно-дорожных машин
от 65 000 ₽Единая дата и согласованная методика- проверка реестра и заводских номеров
- группировка по типу и назначению
- учёт моточасов, нагрузки и состояния
Комплекс или судебный спор
от 110 000 ₽Расширенный анализ и доказательная нагрузка- анализ состава и взаимосвязи машин
- навесное оборудование, доставка и ликвидность
- дополнительное обоснование расчётов
Как проводится оценка по ФСО
Работа выполняется по Федеральному закону № 135-ФЗ, ФСО I–VI и специальному ФСО № 10 «Оценка стоимости машин и оборудования».
Ставим задачу
Уточняем цель, вид стоимости, дату и перечень объектов.
Идентифицируем
Проверяем марку, модель, заводской номер, год, моточасы, ходовую часть, навесное оборудование и права.
Изучаем состояние
Осматриваем двигатель, гидравлику, ходовую и рабочие органы, фиксируем нагрузку, ремонты и комплектность.
Рассчитываем
Анализируем профильный рынок, производительность, износ, доставку и ликвидность.
Выпускаем отчёт
Проверяем расчёты, источники и итоговый документ.
Методика расчёта
Сравнительный подход
Сопоставляем сделки и предложения аналогичной техники с учётом модели, года, моточасов, мощности, массы, производительности, ходовой части, комплектации и состояния.
Затратный подход
Определяем стоимость замещения и учитываем физический износ узлов, функциональное и экономическое устаревание, доставку, сборку и подготовку к эксплуатации.
Доходный подход
Используем ограниченно, когда доход можно обоснованно отнести к конкретной машине или комплексу и отделить от контракта, персонала и других ресурсов подрядчика.
Какие документы нужны
По объектам
- паспорт самоходной машины или электронный паспорт, заводской номер и регистрационные сведения;
- спецификация, комплектация и перечень навесного оборудования;
- год выпуска, моточасы и дата ввода в эксплуатацию;
- ремонты, дефектные ведомости и сведения о состоянии;
- фотографии техники, маркировки, ходовой и рабочих органов;
- местонахождение и возможность осмотра.
По правам и задаче
- договоры покупки, поставки, аренды, лизинга или залога;
- инвентарные карточки и балансовые сведения;
- акты ввода, ремонта, модернизации и списания;
- сведения о залоге и иных ограничениях;
- для суда — иск, определение и материалы дела;
- оспариваемый отчёт или позиция другой стороны.
Если документов не хватает
Что регулирует оценку строительно-дорожной техники
В задании фиксируются объект и оцениваемые права, цель, дата, вид стоимости, предполагаемое использование результата, существенные допущения и ограничения. Для парка отдельно устанавливаются состав, самоходные машины, сменное и навесное оборудование, оцениваемые права и границы каждого объекта.
Важно. Отчёт об оценке определяет стоимость, но не заменяет техническую диагностику, государственный технический осмотр, экспертизу промышленной безопасности или заключение о пригодности техники к эксплуатации.
Экспертные материалы. Для сложного спора дополнительно может быть подготовлено заключение специалиста экспертного центра TOP EXPERT. Судебные исследования выполняются в соответствующем процессуальном формате — подробнее на сайте судебных экспертиз.
Что важно знать до заказа
Обязателен ли осмотр строительно-дорожной техники?
Необходимость осмотра зависит от задачи и доступности объекта. Если осмотр невозможен, оценщик оценивает достаточность иных данных и раскрывает ограничение в отчёте.
Можно оценить разнородный парк?
Да. Машины группируются по типу и назначению, при этом заводской номер, моточасы, ходовая часть, рабочее оборудование, комплектация и состояние учитываются отдельно.
Как оценивается техника с большим количеством моточасов?
Исследуются фактическое состояние узлов, ремонты, остаточный ресурс, производительность, доступность сервиса и рынок сопоставимых машин с аналогичной наработкой.
Можно определить стоимость на прошлую дату?
Да, если сохранились сведения о составе и состоянии объекта и рыночные данные на требуемую дату. Такая задача обычно требует больше времени.
Подойдёт ли отчёт для банка или лизинга?
Да, если цель и требования получателя согласованы заранее. Банк или лизинговая компания могут установить дополнительные требования к осмотру, регистрации и ликвидности.
Когда нужна судебная экспертиза?
Когда исследование назначено судом либо требуется процессуальный формат с ответами на поставленные вопросы. Отчёт об оценке и заключение судебного эксперта — разные документы.
Получите расчёт стоимости и срок выполнения
Специалист уточнит исходные данные, перечень документов, срок и фиксированную стоимость.
Связанные услуги
Получите точную смету
Укажите перечень строительно-дорожной техники, местонахождение и цель оценки и оставьте контакты.
- проверим задачу;
- назовём необходимые документы;
- зафиксируем срок и цену.
Заказать оценку строительно-дорожной техники
Оставьте контакты — специалист уточнит характеристики объекта и подготовит смету.