Судебная оценочная экспертиза с проверяемой методикой и ясными выводами
Судебная оценочная экспертиза назначается, когда для разрешения спора необходимы специальные знания о стоимости имущества, бизнеса, долей, прав, ущерба или затрат.
Эксперт действует в пределах вопросов суда и представленных материалов, соблюдает требования к независимости и предупреждается об ответственности. Содержание исследования определяется не пожеланием стороны, а процессуальным документом.
Судебную оценочную экспертизу проводит АНО ЭПЦ «Топ Эксперт»
Мы принимаем исследования по гражданским, арбитражным и иным делам, формируем обоснованный расчёт и даём ответы на поставленные судом вопросы. При необходимости эксперт разъясняет заключение в судебном заседании.
Суд получает заключение эксперта, стороны — понятную логику исследования
Заключение судебного эксперта
Сведения об основании экспертизы, материалах, эксперте, поставленных вопросах, ходе исследования, методах, расчётах и выводах в форме, предусмотренной процессуальным порядком.
Экспертное сопровождение TOP EXPERT
Анализ возможности исследования, формулировок вопросов и состава материалов до назначения экспертизы, а после её проведения — профессиональные разъяснения выводов в пределах компетенции.
Отчёт об оценке, заключение специалиста и заключение судебного эксперта — разные документы. Формат определяем по стадии дела и основанию проведения исследования. Подробнее о судебной экспертизе — на sudexp.org.
В каких спорах назначают оценочную экспертизу
Недвижимость и земля
Определение рыночной стоимости здания, помещения, квартиры, сооружения или земельного участка.
Раздел имущества
Стоимость общего имущества и долей для разрешения спора о разделе и компенсации.
Бизнес и корпоративные права
Стоимость предприятия, пакета акций, доли в обществе, активов и обязательств.
Ущерб и убытки
Стоимость восстановления, повреждённого имущества или экономически обоснованных затрат.
Сделки и обязательства
Стоимость объекта на дату сделки, передачи, нарушения обязательства или другого юридически значимого события.
Спорный отчёт
Проверка выводов и методов, когда представленные сторонами расчёты существенно расходятся.
Исследуем объект только в пределах вопросов и материалов дела
Эксперт не разрешает правовой спор и не оценивает доказательства вместо суда. Его задача — провести исследование по вопросам, требующим специальных знаний, и объяснить полученный результат.
Точная формулировка вопроса определяет границы работы. До назначения экспертизы полезно проверить, можно ли ответить на вопрос экспертным путём и какие материалы необходимы.
- недвижимость, земельные участки и имущественные комплексы;
- транспорт, машины, оборудование, товары и иное движимое имущество;
- бизнес, акции, доли, дебиторская задолженность и ценные бумаги;
- ущерб, затраты на восстановление, размер убытков и стоимость прав.
Стоимость судебной экспертизы определяется после анализа материалов
Типовой объект недвижимости
от 25 000 ₽Один объект, текущая дата, доступный осмотр и полный комплект документов.
Движимое имущество или ущерб
от 30 000 ₽Исследование характеристик, состояния, восстановительных затрат и рынка.
Бизнес или комплексная задача
от 60 000 ₽Большой объём материалов, несколько вопросов, ретроспективная дата или сложная модель расчёта.
Стоимость уточняем после изучения объекта, вопросов, даты исследования и объёма материалов. Цена судебной экспертизы определяется отдельно с учётом определения суда и сложности исследования.
От определения суда — к заключению эксперта
Анализируем задачу
Уточняем стадию спора, объект, дату, вопросы и имеющиеся документы.
Формируем задание
Определяем предмет исследования, достаточность данных и необходимость осмотра.
Проводим исследование
Изучаем рынок и материалы, выполняем расчёты, раскрываем методы и ограничения.
Передаём документ
Оформляем выводы, приложения и разъясняем результат в пределах задания.
Какие материалы необходимы эксперту
- исковое заявление, возражения, определение суда или описание обстоятельств спора;
- правоустанавливающие и технические документы на объект;
- договоры, бухгалтерские материалы, фотографии, акты и сведения о состоянии;
- спорный отчёт, рецензия и иные материалы сторон — если они уже представлены;
- дата, на которую требуется определить стоимость, и согласованные вопросы.
Правовая основа и статус документа
Судебная экспертиза назначается судом в установленном процессуальном порядке. В гражданском процессе применяются положения ГПК РФ и Федерального закона № 73-ФЗ, в арбитражном — статья 82 АПК РФ и другие применимые нормы. Эксперт отвечает только на вопросы, относящиеся к его специальным знаниям.
Специализированная информация о судебных исследованиях АНО ЭПЦ «Топ Эксперт» размещена на sudexp.org.
Частые вопросы
Можно ли заказать судебную экспертизу без определения суда?
Без определения суда можно заказать внесудебное исследование или заключение специалиста. Судебной экспертизой работа становится при её назначении судом в конкретном деле.
Кто формулирует вопросы эксперту?
Окончательные вопросы определяет суд. Стороны вправе предложить свои формулировки. До назначения мы можем проверить, относятся ли вопросы к компетенции оценщика и достаточно ли материалов для ответа.
Можно ли определить стоимость на прошедшую дату?
Да, если дата связана с обстоятельствами спора и доступны сведения о состоянии объекта и рынке в соответствующий период. Возможность и ограничения ретроспективного исследования оцениваем до договора.
Гарантирует ли документ решение суда в пользу заказчика?
Нет. Суд оценивает доказательства в совокупности. Наша задача — подготовить независимый, проверяемый документ, раскрыть исходные данные, методы, допущения и ограничения.
Направьте определение суда или описание спора
Проверим вопросы, объём материалов, возможность исследования и необходимость осмотра. После анализа подготовим информацию о стоимости и сроке для представления суду.