Судебная оценочная экспертиза

Судебная и внесудебная экспертиза

Судебная оценочная экспертиза отвечает на вопросы о стоимости объекта, размере ущерба, корректности отчета или экономической обоснованности расчетов. Внесудебное заключение помогает подготовить позицию до назначения экспертизы.

Вопросы эксперту

Формулировка вопросов влияет на результат. Мы помогаем уточнить предмет исследования, перечень объектов, дату оценки и документы, которые следует запросить.

Формат результата

Экспертное заключение содержит исследовательскую часть, расчет, выводы по поставленным вопросам и приложения с исходными материалами.

Как проводится оценка по ФСО

Работа строится на 135-ФЗ и федеральных стандартах оценки: ФСО I-VI, а для этого раздела дополнительно учитывается 135-ФЗ, ФСО I-VI и процессуальные требования к доказательствам. Эксперт определяет объект, цель оценки, дату оценки, ограничения, применимые подходы и источники рыночной информации.

Методика расчета

Мы сопоставляем объект с рыночными данными, проверяем документы, анализируем факторы стоимости и раскрываем корректировки. Если подход неприменим, это объясняется в отчете, чтобы вывод был проверяемым и защищаемым.

Какие документы нужны

Обычно требуются правоустанавливающие документы, описание объекта, технические или бухгалтерские материалы, фотографии, сведения об обременениях и цель оценки. Для судебной задачи дополнительно полезны иск, определение суда, позиция стороны или спорный отчет.

Если документов не хватает

Мы фиксируем доступные сведения, отмечаем ограничения и подсказываем, какие документы лучше запросить до подготовки итогового материала.

Результат для заказчика

Заказчик получает отчет об оценке, экспертное заключение или рецензию с описанием объекта, анализом рынка, расчетом, выводами, приложениями и реквизитами исполнителя. Документ можно использовать в рамках заявленной цели оценки.